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  发表时间:2018年07月16日  点击数:122 次
  张南宁认为,“超高层”成为中心城市建设的“潮流”,楼越长越高,也带来了一系列问题。  广州日报记者高鹤涛 摄   专家认为“超高层”正成为中心城市建设的“潮流” 面临三大问题   昨天上午,第205场中国工程科技论坛5场分论坛同时进行,各地专家围绕“新型城镇化与生态文明建设”、“大型与复杂工程管理”等主题进行交流。   广州市设计院副总建筑师张南宁认为,近年来,“超高层”成为中心城市建设的“潮流”,楼越长越高,也带来了一系列问题。   他指出,超高层建筑是人类智慧和财富的产物,但考虑到可持续发展与绿色城市建设,工程技术人员一方面应努力研究新材料、新技术,最大限度地减少超高层建筑对地球资源的消耗,另一方面,也应该认识到,超高层建筑不应成为城市发展追求的目标。   问题1 实用率不足60%   首先是实用率问题。按照经验,超过200米的建筑,交通核心(比如电梯)和结构体系(为了建筑安全需采取的特定结构)所占的面积,基本占了标准层的三分之一以上,实用率一般连60%都达不到。因此,超高建筑一定要解决好核心布局问题,在满足结构安全的基础上,尽可能争取更多有效建筑空间。   问题2 白领排长队进电梯   交通效率是超高建筑要解决的另一个问题。“早高峰的时候,在珠江新城的写字楼,常常可以看到楼底排长队等着坐电梯的白领。我们目前最高的写字楼有110多层,里面有上万员工,垂直交通设计直接关系到他们每天上下班。”   消防电梯同样需要考虑。按照消防规范的要求,“消防电梯的速度要达到8米/秒。”   问题3 超高建筑能耗大   超高建筑在节能上也比普通建筑复杂,尤其是许多超高建筑都倾向于使用看上去“金光闪闪”的玻璃幕墙。而玻璃幕墙对夏热冬暖的广州地区来说,会造成极大的能源损耗。
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